九蚂蚁典当的房产典当业务，对房产的核心要求是产权清晰、可正常交易、无权利限制，具体可办理的房产类型包括：南宁市区及周边的商品住宅、安置房（已办证）、商铺、写字楼、工业厂房、别墅等具备合法不动产权证的房产。

以下几类房产通常无法办理典当：

① 产权不清晰的房产（如小产权房、未办证的期房、共有产权未取得全部共有人同意的房产）；

② 处于查封、冻结、抵押未解押状态的房产；

③ 未满 5 年的经济适用房、保障性住房；

④ 产权人年龄过大、无完全民事行为能力的房产；

⑤ 存在拆迁规划、即将被征收的房产。

我们会安排专业评估师上门核验房产状态，确保每一笔业务合规安全。